Hermosísimo local a la venta en Gualeguaychú, estratégicamente ubicado sobre una de las calles más transitadas de la ciudad, Urquiza 1108. Este imponente espacio comercial se desarrolla en dos plantas, ofreciendo una versatilidad incomparable para múltiples usos como comercio, gimnasio, o depósito.

La propiedad cuenta con un frente vidriado de 6,50 metros, extendiéndose a un fondo de 10 metros y un largo total de 28,15 metros, con un total del lote de 259,23 m². Al ingresar, se encuentra un amplio salón principal con una excelente iluminación natural y ventilación, ideal para exhibir productos o brindar servicios.

En la planta baja, dispone de un baño completo y una cocina comedor espaciosa, perfecta para el personal o como área de descanso. Hacia el fondo, una galería y un patio con parrilla ofrecen un espacio al aire libre adicional.

La planta alta presenta un entrepiso de concreto con vistas al centro del local, además de un generoso balcón con las mismas dimensiones del frente, que aporta una sensación de amplitud y luminosidad.

El local está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad y cable. Además, es apto para mascotas y uso profesional, lo que lo convierte en una opción atractiva para diversos rubros.

Este inmueble, sin duda, representa una oportunidad única para invertir en el corazón comercial de Gualeguaychú, combinando ubicación privilegiada, espacio y funcionalidad.